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大埔宏福苑不是一般的私人物業，屬居屋屋苑，是政府以低於巿價並扣除地價後出售的公共房屋。屋苑在1983年入伙，主要屬兩房單位，實用面積最小430呎。當中有451個單位已補地價（香港居屋以優惠地價降低成本，但在具備完全上市交易資格前需要補回地價差異），即有近八成單位尚未補價，代表不能自由轉讓業權。根據金融管理局向銀行收集的數據，宏福苑的住宅按揭約有300宗，未償還貸款金額約5.4億（港元，下同）。，更多细节参见safew官方版本下载
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陆逸轩：那当然是一个因素，另外一个更重要的原因是，我清楚地知道，当下的表现可能会对我之后的人生产生深远的影响。这种“后果感”带来的压力是巨大的。相比之下，一场普通音乐会即便出现问题，通常也是不会改变你的人生走向的。